ياس أيكرز من الدار

جزيرة ياس هي جزيرة الفعاليات في أبوظبي. فعطلات السباقات والحفلات والإجازات المدرسية تملأ الطرق والفنادق والمواقف، وتضع خريطة الدار نفسها حلبة مرسى ياس على بُعد ثماني دقائق من المجمع.

لكن ياس أيكرز حي سكني مسوّر بعيد عن الوجهات الترفيهية وحول ملعب الغولف، وهذا التقويم نفسه هو ما يبقي مطاعم الجزيرة ومراكزها التجارية وشواطئها مفتوحة ونشطة طوال العام.

مطار أبوظبي الدولي على بُعد 15 دقيقة، وتمر مسارات إقلاع الطائرات وهبوطها فوق هذا الجانب من الجزيرة، فيختلف مستوى الضجيج بحسب القطعة والمدرج المستخدم.

وهذا القرب نفسه هو سبب كون المطار على مسافة قصيرة لا ساعة كاملة، والحل بسيط: قف على القطعة تحديداً في أوقات مختلفة من اليوم قبل اختيارها.

هذا مجمع غولف من فلل وتاون هاوس، ولا يوجد مترو في أبوظبي، فالمسافات بين المنزل والمول والشاطئ والمدرسة تُقطع بالسيارة لا سيراً؛ وتحتاج الأسرة هنا عادة إلى سيارتين.

لكن داخل الأسوار يمكن الوصول سيراً إلى النادي والحديقة والمسابح والملاعب والمتاجر والمدرسة والمسجد عبر مسارات المشي والدراجات، وطرق الجزيرة الداخلية واسعة وسالكة خارج أيام الفعاليات.

لا تنشر الدار سعراً ولا خطة سداد ولا تاريخ تسليم للمرحلة الحالية — لا في صفحة المشروع ولا في بياني الإطلاق ولا في الكتيب — فلا يمكن مقارنة ياس أيكرز بمجمع آخر اعتماداً على المعلومات العامة وحدها.

لكن الأرقام موجودة في الورقة الرسمية الخاصة بكل مرحلة، وتصدر مع كل طرح. اطلب قائمة الأسعار الرسمية والمتاح الآن، فتتم المقارنة على مستند الدار نفسه لا على تقدير من بوابة عقارية.

تقول بيانات الدار نفسها إن وحدات التاون هاوس في المرحلة الحالية بيعت بالكامل عند الإطلاق وإن ما تبقى هو مجموعة محدودة من الفلل الفاخرة لم تُطرح بعد، فالمنازل الأصغر في هذه المرحلة نفدت والمتبقي في الفئة الأكبر.

لكن مراحل ياس أيكرز السابقة مكتملة ومأهولة، فإعادة البيع في ذا ماغنولياز أو ذا دالياز أو ذا سيدارز خيار حقيقي، كما أن طرح الفلل القادم محدود بما يستحق التسجيل مبكراً.

ياس أيكرز ليس مخططاً في مراحله الأولى: فالمجمع يُتداول منذ عقد، ولذلك لا يتوفر هنا الخصم الذي يصاحب الشراء في حي لم يُبنَ بعد.

وما يحل محله هو الدليل: نادي غولف وريف مفتوح، ودرجة رضا للسكان تنشرها الدار، وتنسيق مكتمل للمساحات الخضراء، وجيران عاشوا هنا صيفاً كاملاً بالفعل.